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香港房价2019多少一平突然“变脸” 黑色系集体“跳水”!美联储放水 欧美股市齐创历史新高!

时间:2019-12-19 09:39关注量: 来源:黄金返佣网

12月16日开盘,黑色系涨幅居前,铁矿石、沥青、沪镍、焦炭涨逾1%。但开盘不久突然集体“跳水”,跌幅较大的螺纹钢和铁矿石。期货日报记者注意到,伴随黑色系商品价格变化的是:11月全国70城房价出炉!虽70城房价有涨有跌,但新房价格上涨城市数量“六连降”,且临近年末传统“旺季”,房地产市场销售仍未有明显回暖迹象显然刺激到了对房地产市场最为敏感的黑色系的“神经”。

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  12月16日开盘,黑色系涨幅居前,铁矿石、沥青、沪镍、焦炭涨逾1%。但开盘不久突然集体“跳水”,跌幅较大的螺纹钢和铁矿石。期货日报记者注意到,伴随黑色系商品价格变化的是:11月全国70城房价出炉!虽70城房价有涨有跌,但新房价格上涨城市数量“六连降”,且临近年末传统“旺季”,房地产市场销售仍未有明显回暖迹象显然刺激到了对房地产市场最为敏感的黑色系的“神经”。

  昨夜,黄金返佣网,虽然中国市场反应平淡,但随着英国大选的结束以及美联储大放水,欧美股市情绪被引爆而强势上扬,同时创下历史新高。

  12月16日,国家统计局发布的2019年1—11月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2019年1—11月份,全国房地产开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1—10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资89232亿元,增长14.4%,增速回落0.2个百分点。

  在房地房销售方面,报告显示,1—11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1—10月份加快0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长1.6%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.1%。商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%,办公楼销售额下降11.3%,商业营业用房销售额下降13.5%。

  数据公布后,股市、债市、外汇市场反应均波澜不惊,而期货市场与房地产开发数据直接相关的钢材及其产业链上游的黑色系商品则出现大幅跳水。

  此前,政治局会议及经济工作会议确立了房住不炒的总基调,行业分析人士均预期未来地产行业增速趋于弱稳定。美尔雅期货黑色分析师罗丹认为,今年1—11月全国房地产开发投资累计同比回落0.1个百分点,符合市场预期。她表示,房屋施工面积累计同比的下滑,主要来自前几个月竣工面积的快速上升。虽然新开工面积和施工面积累计同比数据边际有递减趋势,但是长周期来看,仍然处于中等水平,而短期来看,明年上半年地产仍有韧性,中长期有走弱趋势。

  有分析人士指出,今年11—12月是近十年来钢材需求最好的。其认为,虽然国外需求较差,但是国内钢材需求非常好,而黑色系价格走势主要看国内,不管“房子”还是基建对于黑色系的影响都很大,只要这两项没问题,钢材就没有大问题。其预计明年的库存比今年要低,明年上半年的需求也会好过今年上半年。

  值得注意的是,数据显示11月新开工面积当月同比-2.9%较10月的23.2%有明显下滑,累计同比增速也下降了1.4个百分点。对此,永安期货研究中心助理分析师阮锡楠认为,这对于原先比较乐观的需求预期有一定的抑制作用。

  “如果将10和11月两个月份的地产数据结合来看,其实并没有11月单月数据显示的那么悲观,可能更多的是体现在下游开工的节奏上,从整体趋势来看,下游房地产需求仍有一定韧性,在地产政策转向的大前提下,大幅上涨的驱动不足,但是断崖式下行的可能性也较小。”阮锡楠说。

  “短期影响不大,中长期需求有缓慢走弱预期。”对于建材需求的影响方面罗丹表示,除了房地产,基建也是建材的一大主要消费行业,提前下发的2020年专项债重点支持基建行业,预期对于明年的建材消费有一定的提振作用。总的来说,明年上半年的整体建材消费市场较好。

  中信期货黑色研究团队曾宁认为,在即将到来的2020年,钢铁走势将以产能压制为重心,需求驱动为主要运行节奏:

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